昨天，深圳發(fā)布公租房、人才住房和安居型商品房三個(gè)管理辦法征求意見稿。

此前，超60座城市關(guān)于引入人才發(fā)布了最新消息，其中有關(guān)于就業(yè)補(bǔ)助，也有關(guān)于住房補(bǔ)助等相關(guān)政策，引來各方關(guān)注。

深圳公租房、安居房、人才住房改革

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局4月29日消息，為貫徹落實(shí)深圳市住房制度改革要求，深圳市住房建設(shè)局會(huì)同市司法局等部門起草了《深圳市公共租賃住房建設(shè)和管理辦法（征求意見稿）》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理辦法（征求意見稿）》和《深圳市人才住房建設(shè)和管理辦法（征求意見稿）》。為保證立法的科學(xué)性、民主性，現(xiàn)將征求意見稿全文及說明予以發(fā)布，征求社會(huì)各界意見。

主要內(nèi)容為以下3點(diǎn)：

1、公租房：深圳戶籍中等偏下及低收入居民：租金是同區(qū)域同類型市場(chǎng)租金的30%左右；

2、安居型商品房：達(dá)到在深圳交10年社保等條件，房?jī)r(jià)是同區(qū)域同類型市場(chǎng)商品房售價(jià)的50%左右；

3、人才住房：深圳戶籍或持有效居住證的各類人才，符合相關(guān)條件，房?jī)r(jià)是同區(qū)域同類型市場(chǎng)商品房售價(jià)的60%左右。

呼和浩特：畢業(yè)3年內(nèi)半價(jià)買房

4月18日，內(nèi)蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市大學(xué)生安居工程（試點(diǎn)）實(shí)施辦法》的通知公開。

《辦法》明確，具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生（往屆3年及以內(nèi)），在試點(diǎn)范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可申請(qǐng)享受安居住房政策。

大學(xué)生安居工程住房由大學(xué)畢業(yè)生住宅和大學(xué)畢業(yè)生公寓兩部分組成，最受大家關(guān)注的就是文件中提到，“大學(xué)畢業(yè)生住宅平均銷售價(jià)格按照項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格的50%確定，采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付”。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉：從五折購(gòu)房角度來說的話，對(duì)于普通的人才能夠給予這么大優(yōu)惠的，目前來看全國(guó)是沒有的。

雖然“五折購(gòu)房”“首付20%”迅速吸引了媒體的關(guān)注，但是央視財(cái)經(jīng)記者查閱該文件后發(fā)現(xiàn)，要想“半價(jià)買房”還得滿足諸多前提條件。

只有應(yīng)屆或3年內(nèi)的往屆畢業(yè)生，在呼和浩特科技城范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，落戶呼和浩特市，自己在呼和浩特市無房且父母在本市無兩套及以上房屋，并且是已婚人群，才能半價(jià)購(gòu)買安居住房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從設(shè)置的條件來看，符合條件的人不會(huì)太多，對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘械拇碳ぷ饔糜邢蕖?/p>

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)：如果把這些因素都綜合考慮起來，再加上這個(gè)房子可能有五年限售周期，所以不見得能夠帶動(dòng)多大比例的市場(chǎng)成交反彈。

蘇州吳中區(qū)：最高可享7折住房?jī)?yōu)惠

近日，蘇州吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)布一則優(yōu)購(gòu)房管理實(shí)施辦法（試行）。

辦法提出，每年提供一定數(shù)量房源面向優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才定向優(yōu)惠出售；符合購(gòu)房條件的企業(yè)或個(gè)人經(jīng)認(rèn)定后給予優(yōu)購(gòu)房實(shí)際銷售價(jià)格20%-30%不等的折扣獎(jiǎng)勵(lì)。目前，首批房源位于太湖新城板塊，預(yù)計(jì)于2019年下半年正式推出。

保定清苑：最高補(bǔ)助50萬

2019年4月18日，保定市清苑區(qū)發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《保定市清苑區(qū)關(guān)于加強(qiáng)高層次人才引進(jìn)的若干優(yōu)惠政策（試行）》的通知。

文件表示，符合政策要求的相關(guān)人才購(gòu)買一套自用商品住房，一次性最高給予購(gòu)房補(bǔ)貼50萬元。

超60座城市發(fā)布人才引進(jìn)與落戶等政策

中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2019年發(fā)布各種人才引進(jìn)與落戶等政策的城市已經(jīng)超過60個(gè)，從力度與數(shù)量看，刷新歷史紀(jì)錄。

特別是二三線城市，發(fā)布人才落戶，補(bǔ)貼購(gòu)房等政策井噴。常州、?？?、西安、南京、石家莊等城市相繼降低戶籍準(zhǔn)入門檻及實(shí)施人才住房政策。特別是西安、南京等城市，在2018年基礎(chǔ)上，繼續(xù)加碼人才政策。

央視財(cái)經(jīng)