每經(jīng)網(wǎng)北京1月18日電（記者 胡?。?nbsp; 國家統(tǒng)計局公布12月房價指數(shù)，其中54個城市環(huán)比上漲，一線城市今年首現(xiàn)同比、環(huán)比全面上漲。

與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，持平的城市有8個，上漲的城市有54個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%。

與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，持平的城市有4個，上漲的城市有40個。12月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.4%，漲幅比11月份回落的城市有1個。

中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉表示，房價上漲明顯加速，這也是平均第7個月上漲，平均指數(shù)環(huán)比上漲0.34，上漲幅度為0.34%，而同比跌幅則繼續(xù)收窄，平均指數(shù)為-0.06，相比6-11月繼續(xù)收窄。

據(jù)統(tǒng)計，十家標(biāo)桿房企12月購地金額環(huán)比上升約45%，新增可建面積環(huán)比大增約83%，12月份標(biāo)桿房企購地總金額創(chuàng)年內(nèi)新高，其中中海、萬科、保利尤為活躍，其購地金額占標(biāo)桿房企購地總金額的9成左右。

展望后市，張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，房企資金情況明顯好轉(zhuǎn)，萬科等企業(yè)的資金明顯好轉(zhuǎn)，目前處于積極的擴(kuò)張期，拿地頻次明顯加快，在土地市場多有舉措。在土地溢價已經(jīng)上漲的情況下，開發(fā)商對利潤的要求可能更高，樓市以價換量已經(jīng)結(jié)束。

他表示，一線城市在2012年的發(fā)展明顯超過二線城市。2012年，在一二線主要城市率先反彈，所以價格相比二三線在年底翹尾的現(xiàn)象更加明顯。從整體市場變化情況來看，價格上漲加速很可能導(dǎo)致再出現(xiàn)調(diào)控政策，房產(chǎn)稅等長期調(diào)控機(jī)制必然會加快出臺。